Controles in de bouwsector

In het kader van het Actieplan Sociale Fraudebestrijding 2023-2024 zal in de betrokken periode verhoogde aandacht uitgaan naar de bouwsector met inbegrip van elektriciteit en metaal. Vanaf april 2023 zullen er flitscontroles plaatsvinden. Flitscontroles hebben voornamelijk een informatief en preventief karakter en worden voorafgaand op de website van de SIOD (Sociale Inlichtingen en Opsporingsdienst) gepubliceerd en meegedeeld aan de sociale partners. Bij ernstige en/of herhaaldelijke inbreuken zal er evenwel worden geverbaliseerd.

Voor het lopende jaar staan ongeveer 1 800 diepgaande controles gepland. Een aantal controles zullen ook ’s avonds en in het weekend plaatsvinden en er zal bijzondere aandacht besteed worden aan de sector van het stortklaar beton. Hier is immers sprake van oneerlijke concurrentie wat de loon- en arbeidsvoorwaarden betreft.

Een buitenlands BTW-nummer controleren

Wanneer u factureert aan een BTW-plichtige klant in een andere EU lidstaat, moet het geldig buitenlands BTW-nummer van de klant op de factuur vermeld worden.

Eenvoudig de geldigheid van een BTW-nummer checken, doe je best via de toepassing VIES. Hier vindt de controle onmiddellijk plaats en je kan het attest afdrukken of downloaden.
Voor sommige lidstaten is het met VIES niet mogelijk een btw-nummer te koppelen aan een naam of adres. Als u deze informatie nodig hebt, kunt u een aanvraag indienen in MyMinfin

In VIES kan u slechts één controle tegelijk uitvoeren. Als u meerdere aanvragen tegelijk wilt indienen, gebruik dan MyMinfin. Informatie over hoe dit moet gebeuren vindt u terug via volgende link:

Hoe vraagt u een attest van geldigheid aan via Myminfin?

Cadeaubonnen: welke vermeldingen?

Wanneer je in je zaak cadeaubonnen wil verkopen, bestaan hier geen specifieke wettelijke regels voor.

Strikt genomen volstaat het dat de bon vermeldt in welke winkel hij gebruikt kan worden en voor welk bedrag. Er zijn geen vormvereisten. Om misbruik te voorkomen voorzie je de bon best wel van een stempel van de winkel of een handtekening.

Je kan echter wel vermelden waarvoor de cadeaubon gebruikt mag worden en daar eventueel bepaalde grenzen aan stellen, bijvoorbeeld niet in de soldenperiode, omruiling in geld is niet mogelijk… De klant moet hierover geïnformeerd worden voor de aankoop, dus kan je dit best op de bon vermelden.

Bovendien vermeld je best de geldigheidsduur; zorg hier bij voorkeur voor een redelijke termijn van één of twee jaar. Indien je geen geldigheidsduur vermeld geldt de wettelijke termijn voor contractuele verbintenissen van 10 jaar.
Na de vervaldag is het absoluut mogelijk om de bon alsnog te aanvaarden. Om commerciële redenen kan je dit doen wanneer het bijvoorbeeld om een trouwe klant gaat.

BTW-activatie nodig voor niet-familiale zelfstandige helpers!

Wat is een zelfstandig helper?

Zelfstandig helper kan je enkel zijn bij een zelfstandige die een eenmanszaak heeft. Je helpt dan de zelfstandige zonder verbonden te zijn door een arbeidsovereenkomst. Meestal zijn zelfstandige helpers naaste familieleden, al dan niet inwonend.

Een zelfstandig helper moet aansluiten bij een sociaal verzekeringsfonds. Gehuwden of officieel samenwonende partners zullen echter aansluiten als meewerkend echtgeno(o)t(e).
Toevallige helpers moeten niet aansluiten bij een sociaal verzekeringsfonds. Toevallige helpers zijn personen die op niet-regelmatige basis optreden als helper en dit gedurende minder dan 90 dagen per jaar. Het moet gaan om occasionele én toevallige hulp. Iemand die elk jaar rond half augustus een zelfstandige helpt tijdens een braderie, kan dus geen toevallige helper zijn, aangezien het een weerkerende, regelmatige hulp is, ook al gebeurt het maar één keer per jaar. Bij controles worden bijna alleen familieleden aanvaard als toevallige helper.

Vanaf wanneer moet je als zelfstandig helper aansluiten bij een sociaal verzekeringsfonds?

Wetsvoorstel: opnieuw geldautomaten in winkels

Eind 2017 werden geldautomaten uit handelszaken weggehaald, terwijl er gemiddeld 20.000 transacties per jaar op werden uitgevoerd voor een gemiddeld bedrag van 70 euro per transactie.
Voor de consument was het handig om geld af te halen op een veilige plaats waar veel mensen kwamen. Voor de handelaars gaf het de mogelijkheid om de inhoud van hun kassa beperkt te houden door een deel van het ontvangen geld in de automaat te steken.

En nu bouwen de verschillende grootbanken hun kantorennetwerk af en sluiten zij hun eigen bankautomaten ten voordelen van enkele afhaalpunten. De banken sluiten hun eigen kantoren echter veel sneller dan dat ze cashpunten openen. Mensen verliezen hierdoor toegang tot essentiële dienstverlening. Een ander gevolg is dat de handelaars moeten terugvallen op het oudere systeem waarbij zij het geld uit de kassa’s naar hun kluis moeten brengen en van daaruit vervolgens na sluitingsuur zelf via de openbare weg naar een nabijgelegen bankfiliaal moeten brengen. Dat stelt nog hogere veiligheidsrisico’s. 

Sociale bijdragen voor 2023

De nieuwe percentages en grensbedragen voor de berekening van de sociale bijdragen anno 2023 zijn bekend. Ze gaan omhoog in vergelijking met vorig jaar.

Zelfstandigen in hoofdberoep

Voor hen zijn de voorlopige bijdragen voor 2023 verschuldigd op een minimumbasis van 16.409,20 euro. De minimumbijdrage per kwartaal is voor 2023 gelijk aan 840,97 euro en de maximumbijdrage per kwartaal 4.819,65 euro. Bovenop deze bedragen komen nog de administratiekosten die verschillen naargelang het gekozen sociaal verzekeringsfonds.

De sociale bijdragen worden voorlopig berekend op het geherwaardeerde beroepsinkomen van drie jaar terug. Voor de bijdragen van 2023 is 2020 bijgevolg het refertejaar.

Indien de zelfstandige in hoofdberoep echter aannemelijk kan maken dat zijn inkomen van 2023 lager zal zijn, kan hij zijn bijdragen laten berekenen op een door hem zelf geraamd inkomen, maar wel met in acht name van de minimumgrens van 16.409,20 euro.

Hervorming auteursrechten

Sinds 2008 geldt een aantrekkelijke fiscale regeling voor auteursrechten. Tot een bepaald plafond worden zij geacht roerende inkomsten te zijn die afzonderlijk belast worden aan 15% en waarop bovendien een voordelig kostenforfait mag toegepast worden (voor aanslagjaar 2024: 50% op de eerste schijf van 18.720 euro, 25% op de volgende schijf tot 37.450 euro). De bedoeling was om tegemoet te komen aan de financiële meerkosten waaraan de vergoedingen uit auteursrechten en naburige rechten blootgesteld worden door het onregelmatige en wisselvallige karakter van deze vergoedingen.

De laatste jaren is dit bijzonder belastingregime echter meer en meer toegepast in sectoren die soms ver af staan van deze die de wetgever in 2008 op het oog had.

Tijdens de jongste begrotingsbesprekingen is dan ook beslist om het bestaande taxatiestelsel van auteursrechten aan te passen.

Betalingsuitstel aanslagjaar 2022

Eén van de maatregelen van de regering om burgers en bedrijven te ondersteunen in deze moeilijke tijden van energiecrisis omvat een algemeen betalingsuitstel van de belastingen met betrekking tot aanslagjaar 2022.
De standaard betaaltermijn van 2 maanden wordt verlengd naar 4 maanden voor alle aanslagbiljetten met betrekking tot aanslagjaar 2022. Dit geldt zowel voor de personenbelasting, de vennootschapsbelasting, de belasting niet-inwoners als de rechtspersonenbelasting.

Op de aanslagbiljetten personenbelasting en belasting niet-inwoners die vóór 14 november 2022 verzonden werden, staat nog de gebruikelijke betaaltermijn van 2 maanden vermeld. Niettemin geldt ook hier de extra betaaltermijn van 4 maanden. De overige aanslagbiljetten werden reeds aangepast of staan al juist.

Belastingvermindering plaatsing laadstation

Particulieren en zelfstandigen die thuis een intelligent laadstation laten plaatsen in de periode 1 september 2021 tot en met 31 augustus 2024, kunnen daarvoor een belastingvermindering krijgen.
Het bedrag waarvoor de belastingvermindering kan worden verleend, wordt vanaf 1 januari 2022 verhoogd van 1.500 euro per laadstation en per belastingplichtige naar 1.750 euro.
Vanaf 1 januari 2023 wordt dit bedrag verhoogd tot 8.000 euro wanneer het gaat om de plaatsing van een bidirectioneel laadstation. Dit is een laadpaal die de elektrische wagen kan opladen én ook de overtollige elektriciteit van het elektrisch voertuig kan sturen naar de laadpaal om te gebruiken voor andere doeleinden.
Vanaf 1 januari 2023 moet bovendien de factuur van de plaatsing van het laadstation en het AREI-attest (attest van goedkeuring van de installatie door een erkend keuringsmechanisme) bij de aangifte personenbelasting gevoegd worden.

Extra vermelding op factuur bij BTW verlegd

Wie werken in onroerende staat factureert aan een BTW-plichtige klant, factureert met verlegging van BTW. De aannemer rekent in dat geval geen BTW aan op zijn factuur, maar de klant zal de BTW moeten voldoen via zijn periodieke BTW-aangifte. Op de factuur moet de aannemer dan verplicht vermelden “BTW verlegd” (KB nr. 1, art. 20, §3).

Vanaf 1 januari 2023 moet de aannemer in geval van toepassing van de verleggingsregel de volgende vermelding opnemen op zijn factuur (KB 26.10.2022, BS 10.11.2022, ed. 2, 10.11.2022, art. 13):

“Verlegging van heffing. Bij gebrek aan schriftelijke betwisting binnen een termijn van één maand na de ontvangst van de factuur, wordt de afnemer geacht te erkennen dat hij een belastingplichtige is, gehouden tot de indiening van periodieke aangiften. Als die voorwaarde niet vervuld is, is de afnemer ten aanzien van die voorwaarde aansprakelijk voor de betaling van de verschuldigde belasting, interesten en geldboeten.”

Fiscus pakt laattijdige BTW-aangiften aan

Bedrijven of zelfstandigen die hun BTW-aangifte niet of laattijdig indienen, krijgen vanaf 2024 een voorstel van vervangende aangifte. De fiscus zal zich daarvoor baseren op het hoogste verschuldigde bedrag aan BTW in de BTW-aangiften van de laatste 12 maanden, met een minimum van 2.100 euro.

Deze sanctie is de uitvoering van een onderdeel van het regeerakkoord, dat bepaalt dat de regering maatregelen moet nemen om de BTW-kloof tussen wat de overheid zou moeten ontvangen en wat ze werkelijk int, moet verkleinen tot het niveau van onze buurlanden.

Ook de automatisering van de inningsprocessen zou hiertoe moeten bijdragen.

Deze procedure zou een sterke stimulans moeten zijn voor de belastingplichtigen om hun periodieke aangiften, desnoods zelfs laattijdig, in te dienen en zo leiden tot een betere inning van de BTW. Belastingplichtigen krijgen een maand om te reageren op het voorstel van vervangende aangifte door alsnog een periodieke BTW-aangifte in te dienen. In dat geval volgt alleen een boete voor laattijdige indiening.

Ondernemingsnummers/BTW-nummers starten binnenkort met 1

De gekende structuur van elk BTW- en ondernemingsnummer op dit moment is (BE) 0xxx.xxx.xxx.

De 0-reeks is bijna uitgeput. In de loop van 2023 zullen nieuwe BTW- en ondernemingsnummers gaan starten met 1. Je kan alvast nagaan of je digitale toepassingen daarvoor aangepast moeten worden.

Aandachtspunten voor klanten met een webshop

Steeds meer klanten verkopen hun producten of diensten ook via hun webshop. Voor deze manier van ondernemen bestaan er specifieke regels.

 

Specifieke codes in de KBO

Elke zelfstandige moet al zijn activiteiten correct registreren in de Kruispuntbank voor Ondernemingen (KBO) aan de hand van NACE-codes. Voor e-commerce bestaan er specifieke codes. Naast de klassieke codes moeten ook de codes voor e-commerce in de KBO ingeschreven zijn.

De gegevens van je onderneming

Je ondernemingsnummer moet gepubliceerd worden op je website. Op die manier kan het grote publiek nakijken wie de initiatiefnemers van een bepaalde webshop zijn. 

Naast je contactgegevens zijn soms ook een aantal specifieke vermeldingen vereist. Een overzicht van de verplichte info vind je via deze link: Deze info moet u zeker vermelden op uw bedrijfswebsite - FOD Economie (bericht)

Fiscale maatregelen van het federale begrotingsakkoord voor 2023 en 2024

Het begrotingsakkoord voor 2023 en 2024 bevat een aantal fiscale maatregelen. Beslissingen omtrent een grotere fiscale hervorming blijven voorlopig uit. Een kort overzicht van de belangrijkste fiscale maatregelen:

Fiscaal voordeel tweede woning

Wie een hypothecaire lening aanging voor een tweede woning kon tot op heden genieten van de federale belastingvermindering van 30% op (een deel van) de kapitaalaflossingen of premies van schuldsaldoverzekeringen. Dit belastingvoordeel zal verdwijnen vanaf 2024.

Voor een hypothecaire lening aangegaan vóór 2024 blijft het fiscaal voordeel voor de tweede woning wel van toepassing.

Btw-tarief gas en elektriciteit

Het btw-tarief voor gas en elektriciteit zou definitief verlaagd worden tot 6%. Hiertegenover staat een nieuw stelsel waarbij de accijnzen stijgen en dalen naargelang de energieprijzen onder of boven een bepaalde grenswaarde liggen. Op deze manier worden de schommelingen van de energieprijzen beperkt.

Minimumbelasting voor vennootschappen

Nieuwe autofiscaliteit: belang van datum van bestelling

De wet op de vergroening van de autofiscaliteit zorgt voor een ingrijpende wijziging op het vlak van de fiscale aftrekbaarheid. De datum van bestelling is daarbij cruciaal. De FOD Financiën heeft onlangs verduidelijkt dat de datum waarop de bestelbon, het leasingcontract of de huurovereenkomst ondertekend werd door beide partijen van belang is om te beoordelen welke fiscale regels van toepassing zijn.

Een eerste belangrijke spildatum is 30/06/2023. Voor auto’s met fossiele brandstof die aangeschaft worden vóór 01/07/2023 wordt de fiscale aftrek berekend volgens de huidige gramformule (in functie van de CO²-uitstoot en het type brandstof) en dit voor de ganse gebruiksduur van het betreffende voertuig.

De kosten van personenwagens aangeschaft vanaf 01/07/2023 vallen aanvankelijk ook onder de huidige aftrekregels, maar de aftrek van de kosten daalt zienderogen vanaf aanslagjaar 2026. Voor fossiele wagens die aangeschaft worden vanaf 01/01/2026, zullen de autokosten in hun geheel niet meer aftrekbaar zijn, terwijl de uitdoofregeling nog wel geldt voor de wagens die voorheen aangeschaft werden.

Investeringsaftrek: overdraagbaarheid terug één jaar!

Hoofdzakelijk naar aanleiding van de coronacrisis werden de regels voor de investeringsaftrek voor een vennootschap de voorbije jaren enkele keren aangepast.

In oorsprong konden vennootschappen de “gewone” investeringsaftrek voor investeringen gedaan in 2019, die niet kon toegepast worden bij gebrek aan resultaat, overdragen naar de twee volgende belastbare tijdperken terwijl de basisregeling een overdracht van maximum één jaar voorziet. Vervolgens werd deze overdraagbaarheid van twee jaar verlengd voor investeringen die gedaan werden tot 31 december 2021.

Voor investeringen gedaan vanaf 1 januari 2022 is de investeringsaftrek terug slechts één jaar overdraagbaar! De tijdelijke verhoging van het basistarief van de gewone éénmalige investeringsaftrek tot 25% blijft echter wel nog gelden voor investeringen gedaan in 2022.

Opgelet: de beperkte overdraagbaarheid geldt enkel voor de “gewone” éénmalige investeringsaftrek van vennootschappen.

De onbeperkte overdraagbaarheid blijft de regel:

Forse stijging premie brandverzekering

Op budgettair vlak houdt u best rekening met een premieverhoging van bijna 9% op uw brandverzekeringen. De forse stijging van de ABEX-index zorgt ervoor dat de premies van de brandpolissen de hoogte in gaan. De ABEX-index wordt gebruikt om de verzekerde kapitalen van het verzekerde gebouw in uw brandpolis te indexeren. Voor de inboedel kunnen andere indexatieformules aangesproken worden. In juli 2022 is deze index met iets meer dan 5% gestegen. Dit is onder andere te verklaren door de stijgende loon- en energiekosten, maar ook door duurdere materialen en toegenomen bouwnormen. Het voordeel van de ABEX-index is dat uw verzekerd kapitaal up-to-date blijft. Bij een totaal verlies moet de verzekering immers voldoende uitkeren om het getroffen goed volledig te kunnen heropbouwen. De verzekerde som moet dus die heropbouwwaarde weerspiegelen.

Wat kan u doen om de kostprijs verantwoord te drukken?

Opnieuw valse e-mails ‘FOD Financiën’ in omloop

Er circuleren opnieuw heel wat phishingmails in naam van de ‘FOD Financiën’, waarin u gevraagd wordt om een bedrag via bankoverschrijving te betalen of vertrouwelijke gegevens mee te delen om een zogenaamd tegoed te ontvangen.

De fiscus laat nooit per e-mail weten dat u nog een schuld heeft of geld terugkrijgt! Klik dus zeker niet op de linken in dergelijke e-mails en verwijder ze onmiddellijk. U wordt steeds gecontacteerd via uw eBox of per post.

Momenteel maken de fraudeurs gebruik van de e-mailadressen ‘betaling@minfin.fed.be’ en ‘klantenservice@mailing.minfin.fed.be’, maar uiteraard kan in de toekomst gebruik gemaakt worden van andere valse e-mailadressen.

Via volgende link legt de fiscus uit hoe u phishingmails kan herkennen en vindt u een lijst van de meest voorkomende fraudegevallen: Pas op voor pogingen tot online of telefonische fraude | FOD Financiën

Personenbelasting: aanslagbiljetten voor aanslagjaar 2022 worden reeds massaal verstuurd

Eind augustus had de fiscus reeds een miljoen aanslagbiljetten van aanslagjaar 2022 verstuurd. Mandatarissen hebben echter nog tijd tot 28 oktober 2022 om de aangiften personenbelasting van hun cliënten in te dienen (oorspronkelijk was dit 30 september 2022). Deze en andere aanslagbiljetten zullen vervolgens de komende maanden en ten laatste in juni 2023 verstuurd worden.

Het gaat om de afrekening in de personenbelasting over inkomstenjaar 2021. Wie de eBox reeds geactiveerd heeft, ontvangt een bericht wanneer het aanslagbiljet beschikbaar is in MyMinfin. Wie nog geen gebruik maakt van de eBox ontvangt een afrekening op papier.

Zodra u uw aanslagbiljet ontvangt, is het aan te raden om dit door uw boekhouder te laten controleren, zodat er tijdig gereageerd kan worden wanneer het aanslagbiljet niet correct blijkt te zijn.

De datum van verzending van het aanslagbiljet kan elk jaar verschillen. Het is dus normaal als u uw aanslagbiljet dit jaar vroeger of later ontvangt dan vorig jaar.

Achterstallen bij de fiscus: voortaan kan je auto in beslag genomen worden

De recente fiscale hervormingen laten de fiscus toe om de auto van hardnekkige wanbetalers in beslag te nemen en te verkopen.

Dit kan ook via ANPR-camera’s die nummerplaten scannen. Deze werden reeds gebruikt om na te gaan of de eigenaar van de nummerplaat een verkeersboete of bepaalde douane- en accijnsschulden niet betaald heeft.

Wanneer de wanbetaler niet onmiddellijk kan betalen, kan de politie de wagen in beslag nemen en krijgt de persoon in kwestie 10 dagen de tijd om zijn schulden te vereffenen. Indien dat niet gebeurt, kan de auto verkocht worden. De eigenaar ontvangt het bedrag van de verkoop, verminderd met de openstaande schulden en de procedurekosten van de inbeslagname.

Sinds 27 juli 2022 geldt dit systeem ook om de personenbelasting, vennootschapsbelasting, BTW en zelfs achterstallig alimentatiegeld te innen, wanneer de betalingstermijn overschreden is en op voorwaarde dat er geen betwistingsprocedure loopt.

Jobstudenten inschakelen: waar moet je op letten?

De zomervakantie staat voor de deur en dat betekent voor veel ondernemers een extra drukke periode. Heb je nood aan extra helpende handen? Voor tijdelijke versterking kan je een beroep doen op jobstudenten, die op jaarbasis 475 uur (60 dagen) kunnen werken aan een voordelig RSZ-tarief.

Er zijn wel een aantal aandachtspunten waar je op moet letten als je jobstudenten wil inschakelen. Onze partner Liantis zet het even voor je op een rij!

Jobstudent inschakelen: dit zijn de aandachtspunten

Elektronisch betaalmidddel ook voor vrije beroepers verplicht vanaf 01/07/2022

Ook artsen, tandartsen … zullen vanaf 01/07/2022 hun patiënten minstens één elektronisch betaalmiddel moeten aanbieden. Deze wet kadert in het fraudebestrijdingsplan van de regering-De Croo.

Eén elektronisch betaalmiddel volstaat en cash betalen blijft eveneens mogelijk. De app Payconiq by Bancontact is een goedkoper alternatief dan de gewone bancontact, maar ook een klassieke overschrijving behoort tot de mogelijkheden.

Minderjarigen die in 2021 geen inkomen ontvangen hebben, moeten geen belastingaangifte indienen!

Alle minderjarigen die reeds gebruik maken van de e-box, hebben daar begin dit jaar een bericht in ontvangen met de vraag hun aangifte personenbelasting voor inkomstenjaar 2021 in te vullen.

Het gaat hier echter om een fout van de fiscus. Enkel minderjarige kinderen die tijdens 2021 inkomsten ontvangen hebben (studentenjob, alimentatie…) moeten een fiscale aangifte indienen of het voorstel van vereenvoudigde aangifte dat zij ontvangen hebben controleren. De anderen mogen dit bericht negeren.

Aangifte personenbelasting: wat te doen wanneer u een voorstel van vereenvoudigde aangifte gekregen hebt?

Wie een voorstel van vereenvoudigde aangifte ontvangen heeft, moet in principe geen aangifte personenbelasting meer indienen. De fiscus past dit sinds enkele jaren steeds vaker toe voor belastingplichtigen van wie de fiscale situatie stabiel en niet al te complex is. Op basis van uw gegevens die de fiscus kent, wordt een simulatie gemaakt van de berekening van uw belastingen.

Je ontvangt een dergelijk voorstel in de maand mei, hetzij op papier per post, hetzij in tax-on-web wanneer je voorheen je aangifte reeds indiende via tax-on-web.

Het is aangewezen om het voorstel zorgvuldig na te kijken. Indien je immers niet tijdig reageert, kunnen er geen wijzigingen meer aangebracht worden. Wijzigingen op papier kunnen uiterlijk op 30/06/2022 ingediend worden. Lukt dat niet dan kunnen de wijzigingen alsnog ingediend worden via tax-on-web tot uiterlijk 15/07/2022.

e-Box eindelijk in twee richtingen

De Ministerraad keurde een voorontwerp van wet goed inzake de elektronische uitwisseling van berichten via de e-Box. Daardoor zal voortaan communicatie in twee richtingen mogelijk worden. Op die manier kan de persoon die een bericht ontvangt erop reageren zonder via de website van de betrokken overheidsdienst te moeten gaan.

Voor burgers blijft het gebruik van de e-Box facultatief. Iedereen die over een ondernemingsnummer beschikt, zal daarentegen de e-box ten laatste op 1 januari 2025 in gebruik moeten nemen.

BTW-rekeninguittreksel: laatste verzending op papier

Het BTW-rekeninguittreksel op papier zal voor de laatste keer verstuurd worden na afsluiting van het eerste kwartaal 2022.

Vanaf het tweede kwartaal 2022 kan je de digitale versie terugvinden op MyMinfin in “Mijn documenten”. Daar kan je trouwens steeds de actuele stand van je BTW rekening-courant raadplegen.

Indien je een melding wil ontvangen van elk digitaal document dat de FOD Financiën naar je onderneming verstuurt, dan kan je je e-Box Enterprise activeren via www.eboxentreprise.be Meer info over het gebruik van de e-Box kan je terugvinden bij de FAQ op de site van de FOD Financiën   FAQ eBox

Afbraak en wederopbouw van woningen tegen 6% BTW is verlengd!

De afbraak en wederopbouw van woningen met 6% BTW was in oorsprong maar mogelijk in 32 centrumsteden – en gemeenten. Sinds 1 januari 2021 tot 31 december 2022 is deze toepassing uitgebreid tot het hele Belgische grondgebied.

Om het verlaagde tarief van 6% te genieten moet de klant of bouwheer als koper de woning gebruiken als zijn enige en eigen woning. Dit moet ook de komende 5 jaar zo blijven. De bewoonbare oppervlakte van de nieuwbouw moet bovendien beperkt blijven tot 200 m².

Die termijn wordt nu met een jaar verlengd tot 31/12/2023!

6% BTW op zonnepanelen en –boilers en warmtepompen: tijdelijk ook voor woningen jonger dan 10 jaar

Het btw-tarief van 6 procent voor de installatie van zonnepanelen, warmtepompen en zonneboilers geldt van 1 april 2022 tot en met 31 december 2023 ook voor woningen jonger dan 10 jaar, met inbegrip van nieuwbouwwoningen en woningen heropgebouwd na afbraak.

Voor woningen ouder dan 10 jaar bestaat al langer een verlaagd btw-tarief voor de installatie van zonnepanelen, warmtepompen en zonneboilers. Wie een woning ouder dan 10 jaar laat renoveren, geniet in België namelijk van een verlaagd btw-tarief van 6 procent.

De voorwaarde is wel dat er gefactureerd wordt aan een eindverbruiker en dat de levering betrekking moet hebben op een woning die uitsluitend of hoofdzakelijk als privéwoning gebruikt wordt.

Voordeel Alle Aard verwarming en elektriciteit bedrijfsleiders: wijziging vanaf 1 januari 2022

Vanaf 1 januari 2022 kan het voordeel van alle aard voor het kosteloos verstrekken van elektriciteit en/of verwarming enkel nog forfaitair gewaardeerd worden op voorwaarde dat de privéwoning waarvoor de vennootschap de kosten van verwarming/elektriciteit betaalt, ook door haar ter beschikking wordt gesteld. De vennootschap moet met andere woorden eigenaar, vruchtgebruiker… zijn van uw privéwoning.

Wordt uw privéwoning niet door uw vennootschap ter beschikking gesteld, dan wordt het voordeel alle aard voor verwarming en elektriciteit vanaf 1 januari 2022 bepaald op basis van de werkelijke kosten die aan de vennootschap gefactureerd worden.

Wanneer de vennootschap de woning ter beschikking stelt, gelden volgende forfaits voor inkomstenjaar 2022:

Terugbetaling van voorgeschoten bedragen op je privérekening door je vennootschap

Vanaf 2022 zal een nieuwe verstrengde regeling gelden in verband met het opstellen van inkomstenfiches.

Naast de vermelding van de maandelijkse kosten eigen aan de werkgever, moeten mogelijk ook al de contante betalingen of privé betalingen van leveranciers van de vennootschap op de fiche vermeld worden.

Kosten voor de vennootschap horen betaald te worden door de vennootschap. Probeer cash-betalingen of betalingen met je privérekening dus te vermijden wanneer kosten gemaakt worden voor rekening van de vennootschap! Het gaat hier om kosten die contant betaald worden of per vergissing met de privé bankkaart en die vervolgens door de vennootschap terugbetaald worden.

Net als bij de kostenvergoedingen word je op deze terugbetalingen niet belast, maar door deze bedragen ook verplicht op de fiches te laten vermelden wil de fiscus er wel een duidelijker zicht op krijgen en meer transparantie scheppen.

Print-vriendelijke versieStuur naar een vriendPDF versie
Inhoud syndiceren

Vestiging Oudsbergen

 

Industrieweg Noord 1192

3660 Oudsbergen

Tel: 011/398.777

Vestiging Zonhoven

 

Stationsstraat 1

3520 Zonhoven

Tel: 011/398.777

 

Blijf op de hoogte van ons laatste nieuws!

Comments